惠州惠州楼盘
关闭
H
惠州

9月首周二手房市场低位开局 重点城市成交量下滑5.5%

作者: 来源:中国经济网 2020-09-14
262

9月首周,二手房低位开局,延续回落态势,重点城市成交普遍下滑。上周(8月31号-9月6号)重点18城链家二手房实际成交环比下滑5.5%,与去年同期(去年9月上旬)比,成交增长23%。具体看,18城中14城成交环比回落,其中济南、长沙、广州、武汉等城二手房实际成交降幅在15%以上,降幅较大。

一线城市中,北京及上海两城二手房成交在7月以来保持相对平稳,上周两城成交环比分别下降6.7%和2.9%。广州二手房市场疫后需求释放较为持久,7月末以来成交才开启震荡下行趋势,上周成交环比下滑18.5%。深圳在7月中旬调控重磅加码后,市场温度骤降,近期在低位保持,8月以来深圳周度二手房成交比6月至7月上旬周均水平下滑65%。

新增供需反弹,业主预期平稳。从市场供需看,上周新增供需均出现反弹,新增房源量环比增加9.5%,新增带看量环比增加6.6%。新增带看方面,合肥、武汉及北京等城成交增幅靠前。上周重点18城业主调价中涨价次数占比18.5%,仍处在2020年3月以来低位,市场预期平稳。

从供需变动看,9月二手房市场成交仍有一定的支撑,预计全月重点城市二手房成交回落趋势进一步放缓,成交或与8月体量持平。但“房住不炒”趋势下,“一城一策”调控是趋势,市场哪里热及调控哪里,在这种政策环境下,市场预期平稳,均价上涨动力不强,大概率随成交保持平稳。

分享到:

免责声明: 1、内容部分来源网络,因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系,仅供读者参考。 2、我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。 3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权,请来电0752-6619904告之,我们将立即予以修改或删除。