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惠州两宗地规划调整:足球场保留 增加车位1000多个

作者:张峰 来源:南方+ 2020-09-14
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随着城市提质发展,老城拥堵、停车难问题不断引起关注,近年以来,惠州市自然资源局规划的一系列的立体停车库让该问题迎来曙光。

然而,日前该局公示的两宗分别位于龙丰的东江体育场用地和金山湖规划体育馆用地规划设计条件调整公告引起争议。根据《公告》内容,两宗地拟规划建设立体停车场,缓解片区停车难题。但部分市民则提出,市区的运动场地原本就不多,现在体育场地改停车场,以后市民要找个运动场地都难。

改善停车难题将压缩市民休闲运动空间?4日,南方日报记者采访了惠州市自然资源局城乡详细规划科相关负责人发现并非如此,随着两宗用地改建的实施,金山湖和龙丰片区将新增停车位逾1000个,同时,规划的体育馆和既有的东江体育场设施均将有效保留。

龙丰、金山湖两宗体育用地增建停车场

据惠州市自然资源局官网8月28日公示的《关于对金山湖JSH-A04-06地块控制性详细规划调整(草案)的公告》内容,位于金山湖隆生金山湖中心综合体旁的体育用地JSH-A04-06地块将增加S42兼容属性,配建设机动车停车位不小于200个。

另在8月31日公示的《关于对龙丰片区EL-04地块规划设计条件(草案)的公告》中,现东江体育场用地EL-04地块兼容属性也将增加S42/B1,将增加配套385平方米以内的商业面积,建设地上+地下自走式停车库提供不少于800个停车位。

关注两宗地周边发展情况可以看到,在金山湖JSH-A04-06地块周边,作为城市高速发展版块,随着隆生金山湖中心奥园领寓等商业体陆续落成,区域密集的居住人口和商业流动人口对于停车需求也将急剧增加,增配建设停车位能够有效提供补充。

在龙丰片区EL-04地块(东江体育场)区域停车压力的更为明显。周边汇集了黄塘电脑城等电脑配件市场、老旧小区,以及惠州市中心人民医院等,人流车流密集,停车难已成为片区突出的矛盾问题。显然,东江体育场改造提供800多个停车位将极大的缓解这一难题。

足球场、体育馆将得到保留和升级

利用绿地公园、体育场地等增建停车场将改善片区停车难题,但作为公共配套的休闲娱乐设施如何保障?

关注新公示的两宗地规划情况,部分市民便提出了疑议论。尤其是位于龙丰的东江足球场用地,多位市民均提出体育场经营多年已经成为了足球爱好者的聚集地,若因为建设停车场而取消情理上将很难接受。

一边是停车难题,一边是市民休闲的切实需求,如何兼顾?4日,惠州市自然资源局城乡详细规划科相关负责人张云表示,无论是金山湖JSH-A04-06体育馆用地,还是龙丰EL-04东江体育场用地,规划调整都是经过了多方论证的结果,改建之后即将有效的增加停车库设施,同时也将有效的保留体育设施,保留足球场。

针对备受关注的东江体育场用地,张云介绍,立体停车场将采取地上地下结构,地下挖一层、地上建一层,足球场和跑道规划建设再地上停车场的顶部,周边将设置斜梯方便休闲运动的市民。“具体的改造设计方案以建设单位最终的设计方案为准,但肯定的是,在缓解市民停车难题的同时,市民休闲娱乐的体育场地也将同步保留和升级。”

此外,据《公告》公示的两宗用地的规划草案内容也可以看到,金山湖JSH-A04-06地块调整后,用地适建性为:体育馆、社会停车场及配套设施,建筑限高度24米;在龙丰片区EL-04地块,用地适建性则为:室外体育场、停车库及配套设施,建筑限高度10米;两宗用地保持了体育设施功能,这也意味着地块原有的体育场地功能均有效得到保留。

■链接

市民可在月底前提意见

日前,《关于对金山湖JSH-A04-06地块控制性详细规划调整(草案)的公告》和《关于对龙丰片区EL-04地块规划设计条件(草案)的公告》均在惠州市自然资源局官网进行公示,具体内容可在现场公告栏、市自然资源局网站(网址:http://land.huizhou.gov.cn/)查阅。凡对规划内容有意见或建议的单位或个人可分别在本月28日、31日前想该局提出书面意见。

其中,金山湖JSH-A04-06地块规划调整联系人:陈工2896738,邮箱cxxxgh2896738@126.com;龙丰片区EL-04地块规划联系人:张工2896755;邮箱:cxxxgh2896738@126.com。

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