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深圳楼市回暖:7分半钟近3亿元 288套公寓闪电售罄

作者: 来源:中国证券报 2020-03-21
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深圳再现“秒光盘”。

3月16日晚间,万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即售罄,销售金额达2.99亿元。万科星城在线上选房结束后不久,便加推房源。

从数据来看,深圳房地产交易市场已逐渐回暖。

7分半钟售罄

深圳市房地产信息平台显示,万科星城共被批售1801套房,其中商务公寓1194套,办公472套,商业135套。此次开盘为4栋商务公寓产品。

商务公寓户型涵盖28㎡、32㎡、56㎡,均价3.9万/㎡。单价区间为3.5万/㎡-4.6万/㎡,总价区间为96万-267万。

受疫情影响,万科星城此次选择线上开盘,在其E选房平台上进行。

线上销售直播显示,正式开盘7分30秒后,288套房源就全部售罄,销售金额达2.99亿元。

比起动辄几千万的豪宅,此次万科星城推出的公寓相当“友好”——最低总价不足100万元。因此,开盘不久便被抢光。

据了解,线上选房结束后不久,万科星城便紧急加推了房源,不过加推房源须线下选购。

优惠力度较大

此次万科星城开盘即被抢空,与其优惠力度较大有关。

宣传资料显示,该楼盘推出的优惠措施包括:

1、首付分期:首期款10万/套,剩余首付在一个月内凑齐即可。

2、9.9购房优惠:线上支付9.9元充当认筹金,即可获赠全屋品牌家电家私。

3、推荐亲友购买9.9元优惠券后,若亲友购房成功,则奖励推荐人1万块钱。

这与3月7日在深圳开售的招商太子湾湾玺N3项目有异曲同工之妙。

湾玺项目现场开盘优惠为购房97折,3月31日之前签约额外99折;首付2成可签约,30天内补齐首期款;3月7日-3月31日享受20天无理由退房。总价2000万元起步的豪宅,也在开盘不久后售罄。

业内人士分析指出,疫情之下,开发商为缓解销售压力,不得不推出一些折扣较大的措施。从目前情况来看,优惠措施在热点城市相当受用,对购房者热情有较大刺激作用。

深圳楼市或逐渐回暖

从近期市场销售监测数据来看,深圳房地产交易市场已逐渐回暖。

深圳中原研究中心数据显示,上周(3月9日-3月15日)新房住宅共成交833套,环比上升7.5%;面积共计88087平,环比上涨9.0%。

上周全市二手住宅成交1819套,环比上升18.35%;成交面积152700平,环比上涨18.08%,成交均价为54927元/平。

从月度数据来看,截至3月15日,深圳全市一手住宅成交1664套,二手住宅成交3356套。与2月份数据相比,上涨明显。

随着国内疫情的缓解,越来越多项目开放售楼处、样板间,部分项目开展认筹活动,预计下半月入市项目会逐步增加,成交也会继续回升。

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